不動産売却を成功させるためには、高値で売れる物件の条件を把握しておく必要があります。売れる物件の条件は様々ですが、その中でも「周辺環境」は、重要な条件の1つとなります。コンビニや銀行、駅など、生活に便利な施設が近くにある物件や土地は人気があり、資産価値も高いです。

毎日の通勤通学で駅を利用する方なら駅近くの物件、通院をしている方なら病院近くの物件など、住む人の年代や生活環境によって便利な施設は変わりますので、ご自身が所有する物件の「周辺環境」をしっかりと把握して、アピールポイントとなるものを見つけるようにしましょう。

また、「住まい環境の良さ」も物件が売れるかどうかを左右するポイントとなっています。住まいにおいて、「日当たりの良さ」「間取り」などは特に重要で、数多くの方が物件を選ぶ条件にしております。南向きで一般的な間取りは、万人受けする物件です。住まいの環境は家族構成などにより適切な広さが変わってきますので、相手からの問合せがあった際は、相手が探している物件条件を把握した上で、それに見合ったアピールができるように準備をしっかりと整えておくことをおすすめします。

また、築年数も重要な物件条件の1つで、築年数が10年以内だと売れやすい傾向にあります。不動産を売る際は、住宅の魅力的な点を見つけてアピールし、短所となる部分は改善しておくことをおすすめします。

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